在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布35期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据，以下是报告详情(完整高清双语版PDF请至物联云仓查看)。

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2025年6月中国通用仓储市场动态报告》。2025年6月,物联云仓全国在线仓库面积新增56.58万㎡,总面积超3.30亿㎡,较5月增长0.17%;在线可租面积超4,545.75万㎡。仓库资源覆盖32个省份,229个城市,7,569个园区。

市场总结:6月全国通用仓储市场租赁需求有小幅上升;全国通用仓库新增供应大幅增加;全国32个城市平均租金及空置率均有小幅上升。

 

*数据来源:物联云仓平台

图一

需求:通用仓库需求总体有小幅上升,中部地区需求增长快速

全国32个城市通用仓储市场需求总面积约86.64万㎡,较上月增长16.86%。通用仓储市场需求主要分布在东部地区,约占全国通用仓库需求的54.69%;西部地区需求增长较快,约占总需求的28.16%;东北地区需求相对较少,约占总需求的3.24%。批发和零售业为6月中国通用仓储市场需求主力军,制造行业需求较为旺盛。全国32个城市仓储市场中1,000㎡以内仓库租赁需求相对较多,占比约56.31%;3,000㎡-4,000㎡以上租赁需求相对较少,仅占3.88%。6月中国通用仓储市场租赁需求以长租为主,短租相对较少。

 

*数据来源:物联云仓平台

图二

供应:通用仓库新增供应环比大幅增加,天津、南京、上海成供应主力军

全国32个城市共收录到建成项目20起,约193.89万㎡。从区域分布看,新增供应主要集中在东部地区,东北和中部地区相对较少。从城市分布看,新增供应TOP3城市包括天津(34.65万㎡)、南京(34.00万㎡)、上海(20.25万㎡)。相较5月,6月通用仓库新增供应大幅增多。

 

 

*数据来源:物联云仓平台

图三

租金、空置率:通用仓库租金涨幅为0.54%,空置率上升0.32个百分点

全国32个城市通用仓库平均租金为27.66元/㎡·月,环比上涨0.33%。其中,东部地区仓库平均租金(32.20元/㎡·月)高于西部(23.86元/㎡·月)、中部(22.96元/㎡·月)、东北(22.22元/㎡·月)地区。相较5月,中部地区仓库平均租金有所上涨,涨幅为1%;东部、中部、西部地区仓库平均租金相对稳定,增(降)幅±1%以内。

全国32个城市仓库平均空置率为11.29%,环比上升0.11个百分点。其中,东北地区仓库空置率(19.78%)远高于西部(10.92%)、中部(10.24%)、东部(9.71%)地区。相较5月,东部、东北、中部、西部地区仓库空置率相对稳定,升(降)幅变化在±1个百分点以内。

全国32个城市仓库平均租金波动最大的城市是武汉,租金环比上涨4.84%,主要驱动因素是社区团购快速布局扩张,租仓扩仓业务活跃,再加上当地部分地区仓库供应紧张,使得租金上浮明显。

全国32个城市仓库空置率波动最大的城市是南昌,空置率环比下降4.63个百分点,6月南昌规模以上工业增加值增长10.9%,工业生产稳中向好,使得本月日化、五金等行业租赁需求旺盛,仓库去存化加速,使得仓库空置率有所下降。

 

*数据来源:物联云仓平台

图四

 

*数据来源:物联云仓平台

图五

 

*数据来源:物联云仓平台

图六

 

 

*数据来源:物联云仓平台

图七

表:全国32个城市平均租金和空置率一览表

 

*数据来源:物联云仓平台

中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年6月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链、危险品、保税、钢材、金融仓储、中药材仓储、技术应用与工程服务、自助仓储、包装与单元化物流、家居物流、智慧物流等十二个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

物联云仓简介:物联云仓以物联云仓平台为核心,通过互联网仓储大数据+云仓科技+数字化运营+数据增值服务的方式,结合智能物联网应用与人工智能等技术,创新国内供应链物流的新模式,致力于打造产业互联网综合服务平台,构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力,深耕供应链与物流行业,拥有一流技术水平的研发团队、经验丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队,汇聚了业界顶尖的管理与技术人才,数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。

作者：物通

# 需求  # 物流运输企业管理制度目录  # 中国  # 空置率  # 较少  # 环比  # 供应链  # 东北地区  # 市场需求  # 约占  # 互联网  # 物流运输疫情应急预案怎么写范文  # 物流运输应急预案范文最新  # 上升  # 2021年6月中国通用仓储市场动态报告  # 发布  # 中  # 物流配送中心设计民法典关于物流运输中损坏货物如何赔偿  # 物流运输价格表云南最新行情  # 物流运输汽车进新疆多少钱啊  # 物流运输价格怎么算举例说明  # 物流配送管理制度内容摘要  # 物流运输是怎么收费的啊  # 西部地区 

相关文章： 快递信息保护 将有法可依,物流运输业税种及税率  2024年5月份中国公路物流运价指数为103点,物流运输托运单样本  二手车电商烧钱混战 为何频遭投诉？,物流配送应急方案范文  国家发展改革委印发《国家物流枢纽网络建设实施方案（2021-2025,山东双杰物流运输有限公司是国企吗  民航二所物流公司天津项目部获评**奖,免费物流运输合同模板简易版最新  两会代表委员热议物流业发展,物流运输公司名称大全  1809TEU小船杀入美西航线！多家中小船公司重返跨太市场物流配送中心有哪些功能?  德邦物流拟上市 快递业务毛利还不及韵达1/6,物流运输组织及管理论文  我国快递企业国际化已进入“快车道”,选矿厂物流运输管理  丽水电信解锁“低空+货邮”物流新体验,延长石油物流运输有限公司驻站业务员  电商物流圈的“无人”都进行到哪一步了？,物流运输需求分析  中通快递纽交所挂牌 进军全球**综合物流服务商,同城物流配送平台开源软件怎么样  商务部推进物流标准化,物流配送指的是什么意思  交通运输部有关负责人解读现代物流网络建设,中国物流运输存在的问题的原因  双 11物流大战谁能笑到**？,物流运输台账工作  送物流币，来就有~（文中含隐藏福利）,物流运输协议地址怎么填写才正确呢  要发展农村电商应如何跨过物流这道坎？,广州华梦物流运输有限公司  河北省现代商贸物流专场招商对接会举行,烟草物流配送中心分拣员  百世拟赴美上市 阿里持股比例较少的圆通尴尬了？,物流运输企业组织结构图片大全  规范快递车需加快“国标”出台,物流运输技术标  德邦快递发布毕业季TVC，以热忱、希望的底色成功破圈突围,物流运输服务项目整体业务需求情况  农村兴起网购 遭遇物流难题,物流运输相关知识有哪些  电动物流车产业还要经历的冰与火考验物流配送服务质量的概念  公路货运受铁改冲击 寻求合作或为良策,物流运输明细怎么查询  粤湘线植物油铁路罐箱运输专列成功首发,物流配送中心规划与经营  物流公司转型升级、企业自建生态，佛山家具产业背后的物流变革,物流运输电瓶车得多少钱一台  物流企业拼抢 “**一公里”,重庆物流运输行业协会怎么样好不好  总投资逾5亿元两物流项目落户淮北烈山,水产品冷链物流运输仓库的图片分析  物流业运行持续活跃,物流配送中心的发展现状  现代物流企业发展路在何方？,板车物流运输公司有哪些  石榴成熟季 会理物流忙得欢,物流运输专业术语有哪些内容  如风达与凡客分手 下一个单飞的是：京东物流？,物流运输管理方案设计  公安部：全面排查全城24小时禁止货车通行的“一刀切”政策,物流配送部岗位职责是什么  临夏市打造现代商贸物流信息平台,陕西延长石油物流运输有限公司驻站业务员招聘  “双11”物流尽出黑科技 未来可能没“人”送快递,长沙物流配送  首批冷链物流国标试点企业发布 獐子岛集团占三席,物流配送司机骗局  双11海量快递盒可定点回收,物流配送岗位任务和要求有哪些条件  消费者对快递业三大问题有话说,物流运输纠纷找什么部门  租赁需求增三成 “双11”物流仓储现缺口,物流运输管理制度和规定内容有哪些  我国末端物流配送发展的路径,物流运输司机岗位职责描述简短  商务部六项措施力促降低物流成本,物流运输联系方式有哪几种形式  物流机器人真的会让很多人失业吗？,物流运输电动车违规吗  邮包贩毒查**难度大 广东明年年底全省物流实名寄递物流运输方式有哪些分别有哪些特点  深圳启动“**承运人”试点 允许**企业从事货运,南京烟草物流配送中心  快递包装垃圾回收率不到20%，“减负”刻不容缓,深圳市中央大厨房物流配送有限公司  从毕业季到毕业寄，如何用全链路营销玩法成功打造场景化产品,物流运输岗位有哪些内容  油价两连跌 拉低物流企业成本,物流运输票多少税点是多少最新  俄媒报满洲里市成立对俄物流中心,车辆物流运输怎么收费依据有哪些  顺丰侵权未影响23日上市 王卫成行业首富身价超千亿,物流运输公司资质都有哪些类型  资本运作加速 快递业将掀整合潮,宁波物流配送 

相关栏目： 【 国际物流4688 】 【 物流资讯5285 】

• 上一篇：“网货寄进来、山货卖出去” | 农村电商与农村寄递物流融合发展,希音跨境电商物流运输招标公告最新消息
• 下一篇：广东铁路货运启用集装箱“站搬”运输新模式,物流配送中心验收入库时验收的内容包括